房子，这可是一个大事情，毕竟这个标的物太大了，婚姻法在感情好的时候用处不大，但是离婚的时候就能发挥作用了啊，婚后买的房子是不是夫妻共同财产呢?

一、先买房还是先结婚：

1、先买房后结婚

这看起来有点功利，就像是结婚就是因为这套房子一样。这世界就是这么的功利，当男人上了一定年纪之后，如果无房无车，那就是三无人员，根本就无女人问津。男人如果有一套房，那就可以选择女人，女人也会更加有安全感。婚姻生活还是需要物质保障的。

2、先结婚后买房

感情到位了之后，其他的物质都靠边站，这一般是年轻夫妇会做的事情。20出头就结婚了，自己是没有钱的，但是就是爱了，所以两人就会商量好，结婚之后共同努力，共同赚钱买房。

共同努力建造出来的家会更温馨，会更有成就感和幸福感。

二、新婚姻法领证后买房：

这要分为三种情况。婚后买房房产证上一般是有两个人的名字的。

1、婚后买房，房产证上有两个人的名字，但是这个房子是小李全款买的，那这房子最终是归小李一个人所有。如果女方不能证明自己在买房的时候出了钱，那这房子就归小李一个人所有。

2、婚后贷款买了一套房，那这房子就是夫妻共同财产，房贷就是夫妻共同的债务。如果离婚了，财产和债务的分割是要双方协商的。

3、如果是父母在男方婚后全款买了房，这房子也是双方的共同财产，如果没有借条这些证据证明，那父母的出资，就被认定为是赠与夫妻的，即便是离婚了，父母也是无权索回出资钱款的。