现如今大家都提倡自由恋爱，因此也增加了不少的离婚率，一旦决定离婚，自然避免不了财产的分隔，想要了解2018离婚房产怎么分配吗?那么接下来就和小编一起来看看2018婚姻法财产分割以及离婚房产如何分割吧!

一、2018婚姻法财产分割

1.在新婚姻法中有规定，其中一方赠与另一方的房产，无论是在婚前还是婚后，男方与女方约定好将男方的财产过户给女方，如果在答应过户期间，男方反悔，不想过户了，女方可以要求男方继续履行赠与，人民法院可以按照合同法的第一百八十六条的规定来进行处理。同时，哪怕是结婚很多年的夫妻，在离婚时只要是房产还没有进行过户的，男方也可以撤销对女方的房产赠与，离婚时房产还是属于男方的，不予分割。

2.在新婚姻法中有规定，如果是由男方的父母出钱购买的房屋，则房产证的登记在男方的名下，可视为男方一人所有，这种不动产在法律上认定为男方的个人财产，因此婚后的其中一方父母出资为子女购买的房屋与婚姻关系存储期间的另一方是没有任何关系的，在离婚的时候也将作为其中一方的个人财产，不予进行分割。

3.在新婚姻法中有规定，只要是夫妻当中的其中一方在领结婚证之前就已经签订好的房屋买卖合同，并以个人的财产进行首付款的支付及贷款的，但婚后用的是夫妻双方的共同财产进行还贷的，在离婚的时候房屋的分隔要由双方就行协议处理，但如果双方无法达成协议的话，法院有可能会将房屋的产权分给产权登记的一方所有，夫妻双方在婚后共同支付的款项离婚时会由产权登记的一方向另一方进行补偿。

4.在新婚姻法中有规定，如果是以父母的名义购买的房屋，并且将房屋的产权登记在其中一方的父母名下的，在离婚的时候房子的产权是属于父母的，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，只能按照双方出资的情况，再算出要求偿还的出资金额。